Das Praxisproblem:
Am Ende eines Mietverhältnisses kommt es häufig vor, dass ein Streit zwischen Vermieter und Mieter über die Rückzahlung einer Mietkaution entsteht.
Das Praxisproblem:
In Wohnungseigentümergemeinschaften besteht oftmals darüber Streit, welche Veränderungen die jeweiligen Sondereigentümer nachträglich durchführen dürfen, wenn diese Auswirkungen auch auf die übrigen Wohnungen haben.
Das Praxisproblem:
Häufig enthalten Mietverträge über Räume in Einkaufszentren Klauseln über die Umlage der Kosten eines so genannten "Center-Managements" auf die Mieter.
BGH, Urteil vom 17.10.2014 – V ZR 9/14
Das Praxisproblem
Gerade in kleinen Wohnungseigentümergemeinschaften kommt es nicht selten zum Streit über die Erforderlichkeit von Sanierungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum.
BGH, Urteil vom 17.06.2015, AZ VIII ZR 19/14
Das Praxisproblem
Kommt der Wohnraummieter mit mehr als zwei Monatsmieten in Verzug, ist der Vermieter zur außerordentlich fristlosen Kündigung nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB berechtigt.
BGH, Urteil vom 17.06.2015, AZ VIII ZR 19/14
Das Praxisproblem
Hat die gemietete Wohnung einen Mangel steht dem Mieter ein Anspruch auf Mangelbeseitigung gemäß § 535 Abs. 1 Satz. 3 BGB zu.
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